L'audit énergétique réglementaire
Vendez votre logement classé E, F ou G en toute conformité
➡️ La loi vous oblige à réaliser un audit énergétique réglementaire avant la mise en vente pour les logements classé E, F ou G.
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L’audit énergétique réglementaire est le rapport obligatoire lors de la vente des logements classés E, F ou G. Il décrit la performance actuelle du bien, propose des scénarios de travaux chiffrés et hiérarchisés, et reste valable 5 ans.
Sur cette page, retrouvez les obligations, le contenu exact du rapport, les étapes pour l’obtenir, les délais et une estimation de prix. Vous pouvez également demander un devis en 24h et consulter un exemple d’audit.
Nous réalisons des audits conformes aux textes officiels et régulièrement mis à jour.
Audit énergétique et obligations en 2025 : qui est concerné (E, F, G), durée (5 ans), documents à remettre
Obligatoire depuis le 1er janvier 2025 pour les logements en monopropriété classés E, F ou G.
- Cet audit sera obligatoire pour les logements classés D à partir de 2034.
Cet audit complète le DPE et détaille les travaux à réaliser pour atteindre au moins la classe B.
Il est requis au moment de la vente, dès la première visite ou publication de l’annonce.
L’audit est informatif, mais il doit respecter une structure réglementaire stricte.
L’audit énergétique informe et rassure les acheteurs
Les acheteurs comprennent précisément les travaux nécessaires pour améliorer la performance énergétique du logement.
Grâce à cet audit, ils prennent une décision éclairée, en toute transparence et en connaissance de cause.
Ce document renforce la confiance dans la vente et valorise votre bien malgré sa classification énergétique.
Contenu du rapport de l’audit énergétique réglementaire
État des lieux énergétique du logement
Propositions de scénarios de rénovation par étapes
Estimation des coûts, économies d’énergie et gains en classe énergétique
Identification des travaux prioritaires
Informations sur les aides possibles
L’audit ne vous engage pas à réaliser les travaux, mais doit être présenté à l’acheteur. Ce dernier sera ainsi informé des couts de rénovation nécessaire pour améliorer énergétiquement le logement.
Comment ça se passe ? Etapes et délais pour l'obtention de votre audit énergétique réglementaire
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Rendez-vous sur place sous 48 à 72 h
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Analyse complète des consommations, isolations, systèmes de chauffage
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Remise de l’audit complet en format PDF + explication personnalisée
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Option : accompagnement complémentaire possible avec notre service Mon Accompagnateur Rénov’
Un professionnel agréé se rend sur place pour évaluer le logement. Il rédige ensuite un rapport complet, contenant :
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Plusieurs scénarios de travaux adaptés à votre bien,
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Le coût estimatif de chaque solution,
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Le gain énergétique attendu (en classes DPE).
Tarif - Prix et ce qui l'influence
À partir de 540 € TTC, selon la surface et la complexité du logement.
Possibilité de devis rapide et transparent.
- Recevez votre devis gratuit en moins de 24h
Nous réalisons votre audit énergétique sous 5 jours maximum.
En réalisant votre audit énergétique réglementaire dès aujourd’hui, vous sécurisez votre vente, évitez les blocages administratifs et renforcez l’attractivité de votre bien auprès des acheteurs.
Pourquoi choisir Mon Audit Énergétique ?
Plus de 500 audits réalisés depuis 2023
Agrément pour les audits réglementaires
Basé à Issoire, nous intervenons partout en Auvergne : Clermont-Ferrand, Vichy, Brioude, Riom, etc.
Simple, rapide, pédagogique
Possibilité pour l’acheteur d’être accompagné en maîtrise d’œuvre et mon accompagnateur rénov si vous prévoyez de rénover avant la vente
Exemple réel d'Audit Énergétique réglementaire
Sur simple demande et sans aucun engagement, nous pouvons vous envoyer un audit énergétique réglementaire réalisé par notre équipe. Cet audit sera construit sur la même base que celui que nous pourrons vous réaliser.
Pour obtenir cet audit, vous pouvez simplement nous contacter via le formulaire ci-dessous « Je demande mon audit réglementaire« .
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FAQ
Est-ce que je dois faire l’audit même si je ne vends pas tout de suite ?
Armelle va-t-elle débarquer chez moi avec un thermomètre géant ?
Pas tout à fait ! 😄 Armelle se déplace avec un œil d’experte plutôt qu’un thermomètre de dessin animé. Elle prend des mesures précises, observe le bâti, les isolations, les menuiseries et le système de chauffage. Le tout avec bienveillance et pédagogie — sans juger votre vieille chaudière ni vos chaussettes sur le radiateur !
Qu'est-ce qu'un audit réglementaire ?
Un audit énergétique réglementaire est une étude approfondie qui complète le Diagnostic de performance énergétique (DPE). Il décrit la consommation actuelle du logement, repère les déperditions, propose au minimum deux scénarios de travaux chiffrés et hiérarchisés, et indique les aides mobilisables.
Quel est le contenu exact d'un audit énergétique réglementaire ?
L’audit contient : un état des lieux énergétique et environnemental du logement, la modélisation des consommations, un schéma de répartition des déperditions, minimum deux propositions de travaux (par étape ou en « bouquet »), estimation de coûts et aides.
Que se passe-t-il si ma maison est classée D ?
Qui doit réaliser l'audit et qui en supporte le cout ?
Non, l’audit énergétique réglementaire doit obligatoirement être réalisé par un professionnel certifié. Vous ne pouvez donc pas le faire vous-même.
Est-ce que ça remplace le DPE ?
Quelle est la différence entre DPE et audit énergétique réglementaire ?
Le DPE est un diagnostic « étiquette » (classe A à G) qui évalue la consommation et les émissions. L’audit est plus complet : il identifie où, comment réduire, détaille les travaux.
Combien de temps est-il valable ?
L’audit énergétique réglementaire est valable 5 ans, sauf si des travaux sont réalisés et attestés par l’auditeur dans l’intervalle.
L’audit énergétique me contraint-il à réaliser les travaux ?
Non. L’audit recommande des scénarios et chiffrés des travaux, mais ne rend pas leur réalisation obligatoire. Il informe l’acquéreur et rend la négociation plus transparente.
Peut-on bénéficier d’aides ou subventions après l’audit ?
Oui. L’audit permet d’identifier les travaux efficaces. Certaines aides (MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ…) peuvent être conditionnées à un audit pour un projet de rénovation globale ou pour accéder à certains bonus.
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